Lista dokumentów

Protokół wydania rzeczy lub dokumentów jest to dokument, który zawiera zgodne oświadczenie woli stron określonego stosunku prawnego, co do przekazywanego drugiej stronie rzeczy lub dokumentu. Protokół wydania rzeczy lub dokumentów sporządza się w co najmniej dwóch egzemplarzach, po jednym egzemplarzu dla każdej ze stron.

Zawiadomienie dłużnika o zamiarze sprzedaży wierzytelności przez bank jest to dokument, w którym bank posiadający wierzytelność wobec dłużnika informuje dłużnika o zamiarze sprzedaży wierzytelności. Zawiadomienie dłużnika o zamiarze sprzedaży wierzytelności przez bank sporządzane jest w formie pisemnej. Zgoda dłużnika na sprzedaż wierzytelności nie jest potrzebna.

Rachunek do umowy o dzieło jest to dokument wystawiany przez osobę, która wykonała dzieło na podstawie umowy o dzieło. Rachunek do umowy o dzieło powinien zawierać datę i miejsce wystawienia, dane zamawiającego i wykonawcy, numer i datę zawarcia umowy o dzieło, wartość dzieła netto i brutto, sposób płatności oraz podpisy stron.

Umowa przedwstępna - to umowa, przez którą jedna ze stron lub obie strony zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy (tzw. umowy przyrzeczonej). Umowa ta powinna zawierać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej. Jeżeli w umowie przedwstępnej strony nie określiły terminu, w ciągu którego ma być zawarta umowa przyrzeczona, umowa przyrzeczona powinna zostać zawarta w terminie wyznaczonym przez stronę uprawnioną do żądania jej zawarcia. Jeżeli obie strony są uprawnione do żądania zawarcia umowy przyrzeczonej i każda z nich wyznaczyła inny termin, strony wiąże termin wyznaczony przez stronę, która wcześniej złożyła stosowne oświadczenie. Jeżeli w ciągu roku od dnia zawarcia umowy przedwstępnej nie został wyznaczony termin do zawarcia umowy przyrzeczonej, nie można żądać jej zawarcia. Jeżeli strona zobowiązana do zawarcia umowy przyrzeczonej uchyla się od jej zawarcia, druga strona może żądać naprawienia szkody, którą poniosła przez to, że liczyła na zawarcie umowy przyrzeczonej. Strony mogą w umowie przedwstępnej odmiennie określić zakres odszkodowania. Jednakże gdy umowa przedwstępna czyni zadość wymaganiom, od których zależy ważność umowy przyrzeczonej, w szczególności wymaganiom co do formy, strona uprawniona może dochodzić zawarcia umowy przyrzeczonej. Roszczenia z umowy przedwstępnej przedawniają się z upływem roku od dnia, w którym umowa przyrzeczona miała być zawarta.

Umowa dzierżawy - unormowana w kodeksie cywilnym (art. 693 – 709 k.c.) umowa, zgodnie z którą wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy określoną rzecz do używania oraz pobierania z niej pożytków przez czas oznaczony lub nieoznaczony, natomiast dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu określony w umowie czynsz. Umowa dzierżawy jest umową nazwaną, dwustronnie zobowiązującą, wzajemną, konsensualną i odpłatną. W zakresie nieuregulowanym do umowy dzierżawy mają zastosowanie odpowiednie przepisy dotyczące umowy najmu. Przedmiotem dzierżawy mogą być rzeczy lub prawa przynoszące pożytki. Uprawnienie do pobierania pożytków z rzeczy oddanej do używania to podstawowy element odróżniający umowę dzierżawy od umowy najmu.

Umowa dzierżawy - unormowana w kodeksie cywilnym (art. 693 – 709 k.c.) umowa, zgodnie z którą wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy określoną rzecz do używania oraz pobierania z niej pożytków przez czas oznaczony lub nieoznaczony, natomiast dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu określony w umowie czynsz. Umowa dzierżawy jest umową nazwaną, dwustronnie zobowiązującą, wzajemną, konsensualną i odpłatną. W zakresie nieuregulowanym do umowy dzierżawy mają zastosowanie odpowiednie przepisy dotyczące umowy najmu. Przedmiotem dzierżawy mogą być rzeczy lub prawa przynoszące pożytki. Uprawnienie do pobierania pożytków z rzeczy oddanej do używania to podstawowy element odróżniający umowę dzierżawy od umowy najmu.

Umowa podnajmu - umowa, w ramach której dotychczasowy najemca rzeczy oddaje ją w całości bądź w części osobie trzeciej w podnajem lub w bezpłatne używanie. Zgodnie z art. 668 kodeksu cywilnego najemca może rzecz najętą oddać w całości lub części osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem, jeżeli umowa mu tego nie zabrania. W razie oddania rzeczy osobie trzeciej zarówno najemca, jak i osoba trzecia są odpowiedzialni względem wynajmującego za to, że rzecz najęta będzie używana zgodnie z obowiązkami wynikającymi z umowy najmu. Stosunek wynikający z zawartej przez najemcę umowy o bezpłatne używanie lub podnajem rozwiązuje się najpóźniej z chwilą zakończenia stosunku najmu.

Umowa najmu to umowa, przez którą wynajmujący (osoba oddająca rzecz do najmu) zobowiązuje się oddać najemcy (osoba, która rzecz wynajmuje) rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Umowa najmu nieruchomości lub pomieszczenia na czas dłuższy niż rok powinna być zawarta na piśmie. W razie niezachowania tej formy poczytuje się umowę za zawartą na czas nie oznaczony. Najem zawarty na czas dłuższy niż lat dziesięć poczytuje się po upływie tego terminu za zawarty na czas nie oznaczony.

Umowa najmu lokalu użytkowego to umowa, przez którą wynajmujący (osoba oddająca rzecz do najmu) zobowiązuje się oddać najemcy (osoba, która rzecz wynajmuje) lokal użytkowy do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Umowa najmu nieruchomości lub pomieszczenia na czas dłuższy niż rok powinna być zawarta na piśmie. W razie niezachowania tej formy poczytuje się umowę za zawartą na czas nie oznaczony. Umowa najmu lokalu użytkowego powinna określać: datę i miejsce jej zawarcia, strony umowy, przedmiot najmu, czas na jaki została zawarta, postanowienia dotyczące czynszu, kaucji i opłat eksploatacyjnych oraz możliwości wcześniejszego rozwiązania umowy, podpisy stron.

Umowa najmu to umowa, przez którą wynajmujący (osoba oddająca rzecz do najmu) zobowiązuje się oddać najemcy (osoba, która rzecz wynajmuje) rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Umowa najmu nieruchomości lub pomieszczenia na czas dłuższy niż rok powinna być zawarta na piśmie. W razie niezachowania tej formy poczytuje się umowę za zawartą na czas nie oznaczony. Najem zawarty na czas dłuższy niż lat dziesięć poczytuje się po upływie tego terminu za zawarty na czas nie oznaczony. Szczególnym rodzajem najmu jest najem lokalu mieszkalnego, który podlega nie tylko regulacjom zawartym w przepisach kodeksu cywilnego (art. 659-679., ale i w ustawie z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266 ze zm.). Umowa najmu lokalu mieszkalnego powinna określać: datę i miejsce jej zawarcia, strony umowy, przedmiot najmu, czas na jaki została zawarta, postanowienia dotyczące czynszu, kaucji i opłat eksploatacyjnych oraz możliwości wcześniejszego rozwiązania umowy, podpisy stron.

Oświadczenie o zwolnieniu hipoteki jest to oświadczenie składane przez pracownika Banku, w związku z faktem całkowitej lub częściowej spłaty kredytu. W oświadczeniu o zwolnieniu hipoteki wyraża zgodę na wykreślenie hipoteki wraz ze wszelkimi wpisami dodatkowymi. Oświadczenie o zwolnieniu hipoteki wymaga dla swej ważności podpisów notarialnie poświadczonych.

Oświadczenie o potrąceniu wierzytelności jest to dokument, który sporządza się w sytuacji, gdy dwie osoby są jednocześnie względem siebie dłużnikami i wierzycielami, każda z nich może potrącić swoją wierzytelność z wierzytelności drugiej strony, jeżeli przedmiotem obu wierzytelności są pieniądze lub rzeczy tej samej jakości oznaczone tylko co do gatunku, a obie wierzytelności są wymagalne i mogą być dochodzone przed sądem lub przed innym organem państwowym. Oświadczenie o potrąceniu wierzytelności sporządzane jest w formie pisemnej.

Umowa sprzedaży pojazdu - umowa wzajemna, nazwana, konsensualna, w której sprzedawca zobowiązuje się do przeniesienia na kupującego własności rzeczy i do wydania tej rzeczy, a kupujący zobowiązuje się do zapłaty oznaczonej sumy pieniężnej zwanej ceną i odebrania rzeczy. Umowa kupna-sprzedaży pojazdu zawierać powinna: określenie stron tj. sprzedającego i kupującego, określenie przedmiotu sprzedaży oraz cenę.

Weksel jest to rodzaj papieru wartościowego imiennego lub na zlecenie, w którym wystawca lub także wskazana przez niego osoba zobowiązuje się bezwarunkowo zapłacić oznaczoną sumę pieniężną w określonym terminie na rzecz remitenta, czyli osoby, na rzecz lub zlecenie której ma zostać zrealizowana płatność. Zgodnie z art. 1 ustawy Prawo wekslowe każdy weksel powinien zawierać następujące elementy: 1) nazwę "weksel" w samym tekście dokumentu, w języku, w jakim go wystawiono; 2) polecenie bezwarunkowe zapłacenia oznaczonej sumy pieniężnej; 3) nazwisko osoby, która ma zapłacić (trasata); 4) oznaczenie terminu płatności; 5) oznaczenie miejsca płatności; 6) nazwisko osoby, na której rzecz lub na której zlecenie zapłata ma być dokonana; 7) oznaczenie daty i miejsca wystawienia wekslu; 8) podpis wystawcy wekslu.

Pozew o eksmisję to pismo procesowe powoda przeciwko pozwanemu, którego celem jest nakazanie pozwanemu opróżnienie lokalu lub nieruchomości z osób i rzeczy i wydania uprawnionej osobie. Najczęstszą przyczyną wnoszenia pozwów o eksmisję jest nieregulowanie przez lokatora opłat związanych z używaniem lokalu. Pozew podlega opłacie stałej w kwocie 200 zł.