Lista dokumentów

dokument, który zawiera zgodne oświadczenia stron (Inwestora i Wykonawcy) określonego stosunku prawnego co do faktycznego stanu technicznego przekazywanego drugiej stronie terenu budowy, stanu liczników i itp. i inne uwagi dotyczące terenu budowy stosownie do woli stron. Zazwyczaj protokół taki jest załącznikiem do umowy kreującej stosunek prawny.

Dokument, w którym inwestor zwraca się do właściwego organu o rozstrzygnięcie w przedmiocie niezbędności wejścia inwestora do sąsiedniego budynku, lokalu bądź na teren sąsiedniej nieruchomości w celu rozpoczęcia prac przygotowawczych lub robót budowlanych prowadzonych przez inwestora. Inwestor występuje z przedmiotowym wnioskiem do właściwego organu, gdy nie uzyskał zgody właściciela bądź najemcy w/w nieruchomości lub nie uzgodnił z w/w osobą przewidywanego sposobu, zakresu i terminu korzystania z w/w obiektów, a także ewentualnej rekompensaty z tego tytułu. Organ rozstrzyga w tym przedmiocie w drodze decyzji w terminie 14 dni od złożenia wniosku. Zasadniczo wydanie w/w decyzji podlega opłacie skarbowej w kwocie 10 zł (z wyjątkiem dokonania czynności urzędowej, wydania zaświadczenia oraz zezwolenia w sprawach budownictwa mieszkaniowego).

Jeżeli działka, na której chcemy budować nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego musimy wystąpić z wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu. Wniosek o ustalenie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu co do zasady składamy w Urzędzie Gminy. Decyzję o warunkach zabudowy wydaje wówczas wójt/burmistrz/prezydent miasta. Decyzję o warunkach zabudowy na terenach zamkniętych wydaje zaś wojewoda.

Zgłoszenie dokonania zmian w ewidencji gruntów i budynków ma na celu aktualizację informacji o właścicielach nieruchomości. Właściciele nieruchomości mają obowiązek zgłaszać właściwemu staroście (ze względu na miejsce położenia nieruchomości) wszelkie zmiany danych objętych ewidencją gruntów i budynków.