Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym

Art. 13a.

Plan ogólny gminy

• • 1. Dla obszaru gminy, z wyłączeniem morskich wód wewnętrznych oraz terenów zamkniętych innych niż ustalane przez ministra właściwego do spraw transportu, rada gminy uchwala plan ogólny gminy, zwany dalej "planem ogólnym".
  • 2. Zmiana planu ogólnego może obejmować część obszaru gminy.
  • 3. Zmiana planu ogólnego dla części obszaru gminy wymaga dokonania zmian w odniesieniu do wszystkich treści, które w wyniku wprowadzenia zmiany przestają być aktualne.
  • 4. W planie ogólnym:
    • 1) określa się:
      • a) strefy planistyczne,
      • b) gminne standardy urbanistyczne;
    • 2) można określić:
      • a) obszary uzupełnienia zabudowy,
      • b) obszary zabudowy śródmiejskiej.
  • 5. Plan ogólny w zakresie, o którym mowa w:
    • 1) ust. 4 pkt 1 i pkt 2 lit. b, uwzględnia się przy sporządzaniu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz stanowi podstawę prawną decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu;
    • 2) ust. 4 pkt 2 lit. a, stanowi podstawę prawną decyzji o warunkach zabudowy.
  • 6. Plan ogólny nie stanowi podstawy prawnej:
    • 1) decyzji innych niż wymienione w ust. 5;
    • 2) wniesienia sprzeciwu, o którym mowa w art. 30  ust. 6 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2024 r. poz. 725 i 834);
    • 3) sprawdzenia, o którym mowa w art. 35  ust. 1 pkt 1 lit. a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane.
  • 7. Plan ogólny jest aktem prawa miejscowego.