Ustawa o odwróconym kredycie hipotecznym

Art. 8.

Formularz informacyjny

• • 1. Bank, w terminie nie krótszym niż 14 dni przed zawarciem umowy odwróconego kredytu hipotecznego, dostarcza kredytobiorcy, według jego wyboru, w postaci papierowej lub elektronicznej, formularz informacyjny zawierający informacje o ofercie odwróconego kredytu hipotecznego. Termin, o którym mowa w zdaniu pierwszym, może być skrócony na żądanie kredytobiorcy. Formularz informacyjny nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66  ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny.
  • 2. W formularzu informacyjnym bank wskazuje:
    • 1) dane identyfikacyjne banku;
    • 2) kwotę odwróconego kredytu hipotecznego, sposób jej ustalenia, w tym stosunek tej kwoty do wartości nieruchomości będącej własnością kredytobiorcy lub do której przysługuje mu prawo użytkowania wieczystego, lub lokalu, do którego przysługuje kredytobiorcy spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu;
    • 3) termin i sposób wypłaty odwróconego kredytu hipotecznego;
    • 4) sposób ustalenia wysokości oprocentowania, wysokość oprocentowania i warunki jego zmiany;
    • 5) wysokość i sposób płatności innych kosztów, w tym:
      • a) prowizji,
      • b) opłaty za przygotowanie i rozpatrzenie wniosku kredytowego,
      • c) kosztu wyceny nieruchomości lub lokalu, o których mowa w pkt 2,
      • d) kosztu monitorowania wartości nieruchomości lub lokalu, o których mowa w pkt 2 – oraz sposób ich rozliczania;
    • 6) stronę umowy odwróconego kredytu hipotecznego zobowiązaną do poniesienia kosztu wyceny nieruchomości lub lokalu, o których mowa w pkt 2, oraz kosztu monitorowania ich wartości;
    • 7) częstotliwość i sposób monitorowania wartości nieruchomości lub lokalu, o których mowa w pkt 2;
    • 8) sposób zabezpieczenia wierzytelności banku;
    • 9) prawa i obowiązki kredytobiorcy;
    • 10) zasady rozliczenia odwróconego kredytu hipotecznego;
    • 11) informację, że formularz informacyjny nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66  ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny;
    • 12) inne informacje niezbędne do podjęcia przez kredytobiorcę decyzji o zawarciu umowy odwróconego kredytu hipotecznego.
  • 3. Kwoty, o których mowa w ust. 2 pkt 2, 4 i 5, mogą mieć charakter szacunkowy.
  • 4. Minister właściwy do spraw instytucji finansowych określi, w drodze rozporządzenia, wzór formularza informacyjnego, uwzględniając konieczność prawidłowego zapoznania się przez kredytobiorcę ze szczegółowymi warunkami udzielania i rozliczania odwróconego kredytu hipotecznego.