Ustawa o odwróconym kredycie hipotecznym

Art. 10.

Forma i treść umowy kredytu

• • 1. Umowę odwróconego kredytu hipotecznego zawiera się w formie pisemnej.
  • 2. Umowa odwróconego kredytu hipotecznego określa w szczególności:
    • 1) strony umowy;
    • 2) kwotę odwróconego kredytu hipotecznego;
    • 3) rynkową wartość nieruchomości lub lokalu, o których mowa w art. 6  ust. 1;
    • 4) stosunek kwoty odwróconego kredytu hipotecznego do rynkowej wartości nieruchomości lub lokalu, o których mowa w art. 6  ust. 1;
    • 5) termin, wysokość i sposób wypłaty kwoty odwróconego kredytu hipotecznego;
    • 6) sposób zabezpieczenia wierzytelności banku;
    • 7) stronę umowy zobowiązaną do poniesienia kosztu wyceny nieruchomości lub lokalu, o których mowa w art. 6  ust. 1, oraz kosztu monitorowania ich wartości;
    • 8) sposób ustalenia wysokości oprocentowania, wysokość oprocentowania i warunki jego zmiany;
    • 9) wysokość i sposób płatności innych kosztów, w tym kosztu wykonywania przez bank upoważnienia, kosztu monitorowania wartości nieruchomości lub lokalu, o których mowa w art. 6  ust. 1, jeżeli umowa je przewiduje, oraz warunki, na jakich koszty te mogą ulegać zmianie;
    • 10) obowiązki kredytobiorcy, o których mowa w art. 16  ust. 1, oraz skutki ich niewykonywania przez kredytobiorcę, w szczególności prawo do żądania przez bank udzielenia mu upoważnienia do wykonania tych obowiązków;
    • 11) częstotliwość i sposób monitorowania wartości nieruchomości lub lokalu, o których mowa w art. 6  ust. 1;
    • 12) prawa kredytobiorcy, w tym prawo do odstąpienia od umowy wraz z określeniem wysokości odsetek za okres do upływu terminu określonego w art. 12  ust. 1, prawo do przedterminowej spłaty odwróconego kredytu hipotecznego oraz uprawnienia, o których mowa w art. 15 ;
    • 13) warunki wypowiedzenia umowy;
    • 14) zasady i termin rozliczenia umowy odwróconego kredytu hipotecznego;
    • 15) osoby do kontaktu po śmierci kredytobiorcy.
  • 3. Do umowy odwróconego kredytu hipotecznego bank dołącza wzór oświadczenia o odstąpieniu od umowy zawierający w szczególności adres oraz adres do doręczeń elektronicznych, o którym mowa w art. 2  pkt 1 ustawy z dnia 18 listopada 2020 r. o doręczeniach elektronicznych (Dz. U. poz. 2320), o ile taki posiada, pod który należy je złożyć.
  • 4. Zmiana umowy odwróconego kredytu hipotecznego w zakresie wskazania osoby do kontaktu po śmierci kredytobiorcy jest bezpłatna.