Prawo budowlane

Art. 81.

Obowiązki organów administracji architektoniczno-budowlanej

• • 1. Do podstawowych obowiązków organów administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego należy:
    • 1) nadzór i kontrola nad przestrzeganiem przepisów prawa budowlanego, a w szczególności:
      • a) zgodności zagospodarowania terenu z miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego oraz wymaganiami ochrony środowiska,
      • b) warunków bezpieczeństwa ludzi i mienia w rozwiązaniach przyjętych w projektach budowlanych, przy wykonywaniu robót budowlanych oraz utrzymywaniu obiektów budowlanych,
      • c) zgodności rozwiązań architektoniczno-budowlanych z przepisami techniczno-budowlanymi oraz zasadami wiedzy technicznej,
      • d) właściwego wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie,
      • e) stosowania przy wykonywaniu robót budowlanych wyrobów zgodnie z art. 10 ;
    • 2) wydawanie decyzji administracyjnych w sprawach określonych ustawą;
    • 2a) współpraca z Prezesem Krajowego Zasobu Nieruchomości w realizacji zadań określonych w art. 5  ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości;
    • 2b) nadzór nad użytkowaniem elektrowni wiatrowych w zakresie oceny stanu technicznego tych elektrowni.
    • 3) (uchylony)
  • 2. Przepisu ust. 1 pkt 1 lit. b, c i e nie stosuje się do budownictwa doświadczalnego, wykonywanego na zamkniętych terenach badawczych.
  • 3. Organy administracji architektoniczno budowlanej i organy nadzoru budowlanego kontrolują:
    • 1) posiadanie przez osoby wykonujące samodzielne funkcje techniczne w budownictwie uprawnień do pełnienia tych funkcji;
    • 2) spełnienie wymogu, o którym mowa w art. 12  ust. 7, w przypadku osób wykonujących samodzielne funkcje techniczne w budownictwie.
  • 3a. W stosunku do osób lub uprawnień budowlanych wpisanych do centralnego rejestru osób posiadających uprawnienia budowlane kontroli, o której mowa w ust. 3, dokonuje się na podstawie danych zawartych w systemie e CRUB.
  • 3b. W przypadku awarii lub przerwy w działaniu systemu e CRUB uniemożliwiającej przeprowadzenie kontroli, o której mowa w ust. 3, organy administracji architektoniczno budowlanej oraz organy nadzoru budowlanego mogą żądać od osób wykonujących samodzielne funkcje techniczne w budownictwie przedłożenia kopii uprawnień budowlanych lub kopii zaświadczenia, o którym mowa w art. 12  ust. 7.
  • 4. Organy administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego przy wykonywaniu obowiązków określonych przepisami prawa budowlanego mogą dokonywać czynności kontrolnych. Protokolarne ustalenia dokonane w toku tych czynności stanowią podstawę do wydania decyzji oraz podejmowania innych środków przewidzianych w przepisach prawa budowlanego.