Art. 48. Postanowienie o wstrzymaniu budowy
- 1. Organ nadzoru budowlanego nakazuje, z zastrzeżeniem ust. 2,wydaje postanowienie o wstrzymaniu budowy w drodze decyzji, rozbiórkęprzypadku obiektu budowlanego lub jego części, będącego w budowie albo wybudowanego:
- 1) bez wymaganego pozwoleniawymaganej decyzji o pozwoleniu na budowę albo
- 2) bez wymaganego zgłoszenia dotyczącego budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a, 2b i 19a, albo pomimo wniesienia sprzeciwu do tego zgłoszenia.
- 2. Jeżeli budowa, o której mowa w ust. 1, jest zgodna z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, a w szczególności ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i innymi aktami prawa miejscowego oraz nie narusza przepisówwyniku budowy występuje stan zagrożenia życia lub zdrowia ludzi, w tym techniczno-budowlanych, w zakresie uniemożliwiającym doprowadzenie obiektu budowlanego lub jego części do stanu zgodnego z prawem,postanowieniu o wstrzymaniu budowy organ nadzoru budowlanego wstrzymuje postanowieniem prowadzenie robót budowlanych. Na postanowienie przysługuje zażalenie.nakazuje bezzwłoczne:
- 3. W postanowieniu, o którym mowa w ust. 2, ustala się wymagania dotyczące niezbędnych zabezpieczeń budowy oraz nakłada obowiązek przedstawienia, w wyznaczonym terminie:
- 1) zaświadczenia wójta, burmistrza albo prezydenta miasta o zgodności budowy z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowaniazabezpieczenie obiektu budowlanego lub terenu, w przypadku braku obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego;na którym prowadzona jest budowa, oraz
- 2) dokumentów, o których mowa w art. 33 ust. 2 pkt 1, 2 i 4 oraz ust. 3; do projektu architektoniczno-budowlanego nie stosuje się przepisu art. 20 ust. 3 pkt 2.usunięcie stanu zagrożenia.
- 3. W postanowieniu o wstrzymaniu budowy informuje się o możliwości złożenia wniosku o legalizację obiektu budowlanego lub jego części, zwanego dalej „wnioskiem o legalizację”, oraz o konieczności wniesienia opłaty legalizacyjnej w celu uzyskania decyzji o legalizacji obiektu budowlanego lub jego części, zwanej dalej „decyzją o legalizacji”, oraz o zasadach obliczania opłaty legalizacyjnej.
- 4. W przypadku niespełnienia w wyznaczonym terminie obowiązków,Na postanowienie o których mowa w ust. 3, stosuje się przepis ust. 1.wstrzymaniu budowy przysługuje zażalenie.
- 5. PrzedłożeniePostanowienie o wstrzymaniu budowy wydaje się również w wyznaczonym terminie dokumentów, o których mowa w ust. 3, traktuje się jak wniosek o zatwierdzenie projektu budowlanego i pozwolenie na wznowienie robót budowlanych, jeżeli budowa nie została zakończona.przypadku zakończenia budowy.
