Kodeks postępowania cywilnego

Art. 38.

Właściwość sądu w sprawach o własność lub inne prawa rzeczowe na nieruchomości

• • § 1. Powództwo o:
    • 1) własność lub inne prawa rzeczowe na nieruchomości,
    • 2) posiadanie nieruchomości,
    • 3) roszczenia wynikające z art. 231  Kodeksu cywilnego,
    • 4) roszczenia wynikające z art 224–228 i art. 230  Kodeksu cywilnego, o ile są związane z nieruchomością – wytacza się wyłącznie przed sąd miejsca położenia nieruchomości, przy czym jeżeli przedmiotem sporu jest służebność gruntowa, właściwość oznacza się według położenia nieruchomości obciążonej.
  • § 2. Właściwość powyższa rozciąga się na roszczenia osobiste związane z prawami rzeczowymi i dochodzone łącznie z nimi przeciwko temu samemu pozwanemu.
  • § 3. Sąd właściwy może na zgodny wniosek stron przekazać sprawę innemu sądowi równorzędnemu, jeżeli przemawiają za tym względy celowości.