Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym

Art. 30.

Forma i elementy umowy rezerwacyjnej

• • 1. Umowę rezerwacyjną zawiera się w formie pisemnej pod rygorem nieważności.
  • 2. Umowa rezerwacyjna określa w szczególności:
    • 1) strony, miejsce i datę zawarcia umowy;
    • 2) cenę lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego wybranego przez rezerwującego z oferty sprzedaży;
    • 3) wysokość opłaty rezerwacyjnej, o której mowa w art. 32  ust. 1, jeżeli taka opłata została przewidziana przez strony;
    • 4) okres, na jaki lokal mieszkalny albo dom jednorodzinny wybrany przez rezerwującego będzie wyłączony z oferty sprzedaży;
    • 5) określenie usytuowania lokalu mieszkalnego w budynku;
    • 6) określenie powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego, powierzchni i układu pomieszczeń.
  • 3. Nie dokonuje się przeniesienia na osobę trzecią wierzytelności wynikających z umowy rezerwacyjnej. Dokonanie takiego przeniesienia jest nieważne.
  • 4. W przypadku gdy rezerwujący dokonuje przeniesienia wierzytelności wynikających z umowy rezerwacyjnej na osobę zaliczaną do I albo II grupy podatkowej, o których mowa w art. 14  ust. 3 pkt 1 albo 2 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn (Dz. U. z 2021 r. poz. 1043, z późn. zm.), przepisu ust. 3 nie stosuje się.